毕业季催火租房市场 沈热点区域房租涨200元/月

华商晨报2017-06-26 08:01

[摘要]据房产中介数据显示,沈阳毕业季房租逐年递增,从2016年5月的22.82元/㎡,到2017年5月的25.15元/㎡,涨幅达9.26%。因此今年毕业生面临的租金压力也不会太小。

每逢毕业季,租房市场都会随之火爆。

毕业季催火租房市场 沈热点区域房租涨200元/月

21日,记者走访沈阳租赁市场发现,毕业季租房高峰到来,二手房租金价格明显上涨。其中两室房源最受毕业生青睐,热门商圈的两室房源涨幅可达200元/月。

据房产中介数据显示,沈阳毕业季房租逐年递增,从2016年5月的22.82元/㎡,到2017年5月的25.15元/㎡,涨幅达9.26%。因此今年毕业生面临的租金压力也不会太小。

毕业生就业催火租房市场

21日,记者从皇姑区北行一家中介了解到,现在租房市场挺热,挺多租客都是大四毕业生。他们租房的标准并不高,通常喜欢两室一厅,也有一个人租单间的。价格从5月中旬就开始小幅上涨。

沈阳一所大学大四毕业生小李说:“现在有的同学已经找好实习工作了,就在单位附近找房子。我现在还没确定好去哪里工作,所以准备先在学校附近租房子,毕竟对这边的环境相对熟悉,等工作确定下来再换。”

“班里的同学要留在沈阳的,最近都在租房子,我们专业100多个人里,自己买房子或者家里给买好房子的人,不会超过10个。我自己纠结的是,学校附近一室一厅的租金就要1000元/月,自己刚上班,这个价位承受不了。”毕业生小黄说,他经过一个月陆陆续续看房之后,选择跟同学合租两室的房子,一个月1500元。“房租均摊下来比一室的要合适不少,两个人一起住相互也有个照应。”

房租同比涨幅达9.26%

每到暑假,都有大学生兼职或是实习,其中大多数人都会遇到租房难题,不是房租价格高,就是配套不齐,特别是短租房的房源本来就比较少,愿意短租的房主基本没有议价空间。

数据显示:沈阳毕业季的房租逐年递增,从2016年5月的22.82元/㎡,到2017年5月的25.15元/㎡,涨幅达9.26%。

一家中介的门店店长表示:“从我们登记的租赁房源来看,房主愿意短租的确实很少,尤其是普通租赁,能接受2-3个月租期的不到一成。但目前我们房屋管家业务基本弥补了这一不足,大部分房源均可满足客户的短租需求。”

房主刘女士说:“今年我的房子租客提前退租了,我要临时找租客,才租给两个学生,他们就租两个月,我就提高了一点押金租给他们了。主要是经常换租客,费时费力也就罢了,如果没有及时找到合适的租客,我这房子空置着也是成本呀。”

学生租房尽量选带物业的小区

对于初入社会的毕业生,在租房时会遇到很多不清楚的地方。

中介提醒,毕业季很多应届毕业生是首次租房,缺乏社会经验,选择有信用的中介比较可靠。

大学生要尽量选择带物业的小区,这样安全比较有保障。一定要查看好房主的身份证、房证等相关证件,一定要实地看房,不要轻信网上信息,确定屋内设施健全之后再签合同。

签订合同时要仔细看清,避免产生不必要的纠纷。水电煤气无小事,陈欠一定要查清楚。

室内物品记录在合同里,甚至包括家电的品牌,留存物品的完好程度,是否可以正常使用等。

特别提醒的是,注意在签合同前不要交付对方任何费用,以免上当受骗。

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