铺说新语六:选好个“铺” 提前实现财富自由不是梦

沈阳新闻腾讯房产沈阳站2017-11-22 14:35

有生之年,实现财富自由,这曾是很多工薪白领阶层的梦想。

如何实现财富自由?有些人想通过炒股、炒黄金发一笔横财、还有人寄希望于买彩票中大奖。这些都想法或不切实际 或风险过高。

铺说新语六:选好个“铺”  提前实现财富自由不是梦

其实,要想实现财富自由并非不可能,在目前,有很多种投资方式,最靠谱方式还是投资商铺,尤其是选择社区商铺,不仅能带来持续稳定的收益,同时未来升值潜力也很大。

选个好商铺:应该具备的优良素质

如何选择一个优良的社区商铺,要看社区品牌、人流、人群消费能力和营商环境等多方面因素。例如浑南正热卖的“双石旺铺”,可以算是目前较为不错的社区商铺代表。

人流量决定了商铺运营的根本,一定程度上决定了商铺的价值所在,品牌大型社区在这一点上具有天然的优势,因为这些社区人流量大,入住率高、人均消费力能力强。小石城的“双石旺铺”覆盖周边两大高端社区,近上万个家庭住户。因此能够保证充足的人流量,以及强大的人群购买力。

铺说新语六:选好个“铺”  提前实现财富自由不是梦

除了社区规模之外,社区的人群聚集效应也很重要,有些大型社区,假如人群不是常住型,消费力自然不稳定。是否能够形成人群聚集效应,一方面看入住率,另外还要看附近周边生活配套是否完备,比如交通是否便利;医院学校是否齐备;周边是否有公园、广场等休闲娱乐场所。有了这些基本配套,才能保证社区人流聚集效应。金石小镇附近有常驻人口10万,附近有8所大学城,所有商铺附近的生活配套都很完备,能够保证附近居民持续增长的消费力。

同时,金石小镇附近商业态也基本成型,已经开业的有:富雅菜馆、全民嗨烤,鼎汇丰火锅、牛肉传、氧气书吧,还有许多小吃店、洗衣房、鲜奶店等等。这些店面包含了居民的吃、穿、住、行等多方面,相互补充并形成连带效应,成为“双石旺铺”吸引商家不断加入并壮大的良性优势。

社区商铺:开启未来“新零售”模式

从目前来看,社区商铺拥有很多优势,拥有稳定的客户群,与消费者无缝对接,能够让居民不出远门就可满足多种需求的消费体验。因此在面对电商冲击下,社区商铺仍拥有着自己优势。

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其实,投资社区商铺的好处,还不止目前看到的这些。在未来,社区商铺的价值还将不断放大、升级。

2016年10月的阿里云栖大会上,阿里巴巴马云在演讲中说:“未来的十年、二十年,没有电子商务这一说,只有新零售。线上线下和物流必须结合在一起,才能诞生真正的新零售。”

显然,社区商铺是与“新零售”模式结合的最好载体。

投资经验丰富的王先生,在金石小镇买下了一个商铺,这个商铺不仅能够作为独立店面,出售他在网上的商品,同时也作为一个体验店,帮助为他的客户提供线下服务、组织会员活动,树立品牌形象。在未来,这样经营模式会更多元化,同时也让社区商铺拥有更大增值空间。

总结:对于我们普通人来说,看重投资社区商铺,其实主要有两大优势:

一、房产本身就是保值的硬通货,商铺具有投资属性,两者加在一起,既保证低风险,同时还能带来高收益。

二、社区商铺不仅目前有收益,未来还将有新的发展模式加持,不仅不会过时,今后还有更强竞争力,更优的经营模式,能够保证持续的发展优势,以及可观的投资回报。

鉴于以上两点,对于现在的你,抓紧在现在选一个优良的社区商铺,在不久的未来,提前实现财富自由并不是梦。

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