房证、契证丢了你该怎么办?补办流程大全

腾讯房产沈阳站2018-07-30 15:45

“上午交的契税,下午就找不着了,什么情况?后来合计可能契证夹在发票里,出门跟着一起扔了!”沈阳的李先生抱怨道。像李先生这种把契证夹带丢失也不少见,归根结底还是大家对契证的“长相”并不了解。目前,沈阳流通的契证样式有很多,而政府为了简化流程节约成本,从2012年1月1日起,契证就从“证”变“纸”。这也就是有些人会失手弄丢的原因。

(目前流通的各类契证)

契证弄丢对房屋买卖双方有很大影响,如果家里正处在房屋买卖的阶段,那将影响办理房产交易过户。不过,生活中也难免因为搬家或者年代久远等原因,丢失契证。在这里,芒果不动产运营总监李奉来先生提醒广大老百姓:“房产交易过户少不了契证,作为关乎家庭房产的重要证件,如果丢失一定要第一时间进行补办,以免造成不必要的财产损失!”

不过好消息是,丢失也不必太过担心,及时补办就行,房主可以在市或各区房产局的【地税窗口】补办,基本当天就能领取新证。若选择去市房产局补办房主需本人携带房证、契税发票、身份证。而新证的领取时间因情况不同而不同,在最初办理契证时未缴过【契税】,补证时间3个工作日;若丢失的契证,在最初办理契证时缴过【契税】,补证时间即为当天。具体办理事宜还需以实际情况为准。同时小编提醒大家,各区房产局补办流程可能不尽相同,最好提前咨询。

如果说房契证相当于合同,那么房产证就是产权证明,不小心弄丢房证怎么办呢?房主需提供身份证到房产局受理窗口申请补证,房产局将为客户在门户网站上刊登“遗失声明”(不需要登报挂失)。 公告15个工作日后,予以补发。3个工作日后领取补发的房证。但房证补办也得半个多月,所以重要证件还需妥善保存,以免因为补办而浪费时间!

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