又是一年“金九银十”。虽然这几年,“金九银十”的成色严重不足,但对于楼市来说,九、十月份依旧是重要的时间节点。而最近一段时间,成交量回暖,调控政策进入“疲劳期”,楼市前景更加扑朔迷离。在这种状态下的“金九银十”购房者到底会不会出手,该不该出手?小编认为,买房子是用来住的,在需要的时候出手就是最合适的!腾讯房产沈阳站为大家推荐数十个在售或者待售楼盘,希望对大家有所帮助!

评估自身购房能力,切记量力而行

对于大部分的购房者来说,买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房,可越是这样,越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费,如果没有学会量力而行,会让自己未来的生活陷入困境。

确定周边5公里生活圈

这主要决定着日常的两个方面,一是工作,就是上班所需花费的时间,通勤的时间自然越少越好,选择合适的出行方式等等都是应该事先考虑好的;还有就是生活配套的选择上,追求齐全当然是一个完整的状态。但是这样房价自然也不低,所以比较理性的办法是,选择需求程度较高的配套,比如工作繁忙的上班族未必就需要菜市场,可能有一个方便的购物核心更合适。

先选位置再定户型

位置对于生活影响相较而言更大,比如交通、比如房价、以及生活的便利程度等等,都不得不受到区位的限制。对于很多家长来说,还要考虑学区问题,所以买房首先要考虑的就是位置。之后根据所选位置的房价,和经济状况,来确定具体的项目和户型房源。

二手房也是不错的选择

虽然金九银十是新房市场的节点,但是如果购房者在新房市场内没有发现比较合适的房源,也是可以考虑一下二手房的。二手房相较于新房来说,当然也存在房屋老旧、产权过户、以及不靠谱的中介等一些问题,但是扬长避短,二手房也有着价格相对较低、现房、规划配套清晰等等的优势的,特别是对于资金不是很充裕的年轻人来说,是不错的置业选择。

 

 

 

 

 

 

 

 

恒大中央广场

项目:恒大中央广场

地址:浑南区沈本大街与白塔河二路交汇处

项目均价:9200元/平

售楼热线:400-819-1111转832135

月星中央公园

项目:月星中央公园

地址:浑南区沈中大街3号(地铁2号线白塔河路站D出口)

项目均价:8200元/㎡

售楼热线:400-819-1111转802998

文华街·三号院(3期)

项目:文华街·三号院(3期)

地址:浑南区文华街3号(地铁2号线白塔河路站D出口)

项目均价:7600元/平

售楼热线:400-819-1111转831259

沈阳恒大御峰

项目:沈阳恒大御峰

地址:浑南区智慧二街与高深路交汇处(地铁2号线白塔河路站D出口)

项目均价:9500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转829841

东亚·翰林世家

项目:东亚·翰林世家

地址:皇姑区银山路与鸭绿江西街交汇处交汇处

项目均价:9000元/㎡

售楼热线:400-819-1111转647289

华润·崑崙御

项目:华润·崑崙御

地址:皇姑区三台子黄河北大街与松山路交汇处

项目均价:13500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转813061

泰和龙庭

项目:泰和龙庭

地址:皇姑区黄河南大街118号松山路交汇处

项目均价:12600元/㎡

售楼热线:400-819-1111转614000

中粮隆玺祥云

项目:中粮隆玺祥云

地址:皇姑区黄河北大街152号(航空学院原址)

项目均价:待定

售楼热线:400-819-1111转834337

远洋大河宸章

项目:远洋大河宸章

地址:沈河区浑河北岸五里河公园内(富民桥家乐福东行800米)

项目均价:13000元/㎡

售楼热线:400-819-1111转805166

保利香槟国际

项目:保利香槟国际

地址:沈河东陵路28号(奔驰4S店北侧)

项目均价:8700元/㎡

售楼热线:400-819-1111转614024

五矿紫晶御府

项目:五矿紫晶御府

地址:沈河文化东路20号(省图书馆东行300米)

项目均价:11000元/㎡

售楼热线:400-819-1111转614035

宝能GFC

项目:宝能GFC

地址:沈阳市沈河区青年大街268号(北方图书城原址,文艺路与彩塔街交汇处)

项目均价:25000元/㎡

售楼热线:400-819-1111转634205

五矿·世家金城

项目:五矿·世家金城

地址:于洪区黄河北大街138号甲(地铁2号线医学院站B出口)

项目均价:9000-9500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转829398

恒大悦龙台

项目:恒大悦龙台

地址:于洪区广业西路东北食品城南侧地铁2号线医学院站B出口

项目均价:待定

售楼热线:400-819-1111转833201

金辉优步湖畔

项目:金辉优步湖畔

地址:于洪区重工北街与昆山西路交汇处地铁2号线医学院站B出口

项目均价:8300元/㎡

售楼热线:400-819-1111转827839

美的城

项目:美的城

地址:于洪赤山路122号(西江西街与赤山路交汇处西行800米)

项目均价:7500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转614795

碧桂园御长白

项目:碧桂园御长白

地址:和平区南京南街与长白南路交汇处北侧(长白岛畔)

项目均价:15000元/㎡

售楼热线:400-819-1111转825284

ONEWORLD世界城

项目:ONEWORLD世界城

地址:和平南京北街与市府大路西北侧地块(南京北街市府大路交汇处)

项目均价:18500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转634228

奕聪花园

项目:奕聪花园

地址:和平区宁波路118号(南湖公园西门)地铁2号线医学院站B出口

项目均价:14500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613598

项目:九洲御府

地址:和平胜利大街888号(浑南大道与胜利南大街交汇处)

项目均价:19000元/㎡

售楼热线:400-819-1111转631910

融创·沈阳府

项目:融创·沈阳府

地址:铁西区燕塞湖街与花海路交汇处西侧

项目均价:12500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转680574

万科西华府

项目:万科西华府

地址:铁西区沈辽路与昆明湖街交汇口 三隆商场北

项目均价:13500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转817509

华润二十四城

项目:华润二十四城

地址:铁西沈阳经济技术开发区昆明湖街17号(张士地铁站)

项目均价:8300元/㎡

售楼热线:400-819-1111转634300

项目:龙湖西府原著

地址:铁西区西二环与沈辽路交汇处(兴隆大天地南行300米)

项目起价:7999元/㎡

售楼热线:400-819-1111转806756

金地檀悦

项目:金地檀悦

地址:大东东望北街2号(东北大马路与观泉路交汇处北行800米)

项目均价:6800元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613933

富力·尚悦居

项目:富力·尚悦居

地址:大东轩兴四路20号(望花立交桥北700米)

项目均价:7000元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613904

万科时代之光

项目:万科时代之光

地址:大东区工农路203号(北海街与工农路交汇口东侧)

项目均价:待定

售楼热线:400-819-1111转822247

恒大翡翠华庭

项目:恒大翡翠华庭

地址:望花中街轩兴二路北海街与工农路交汇口东侧)

项目均价:8800元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613913

融创中央学府

项目:融创中央学府

地址:沈北新区七星大街与蒲新路交汇南100米

项目均价:待定

售楼热线:400-819-1111转834865

中国铁建梧桐苑

项目:中国铁建梧桐苑

地址:沈北新区蒲新路9号(盛京大街与沈北路交汇处)

项目均价:4300元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613735

明发锦绣华城

项目:明发锦绣华城

地址:沈北新区道义北大街36号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

项目均价:5500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613671

太湖明珠花园

项目:太湖明珠花园

地址:沈北新区道义大街蒲河路6号(兴隆大天地南行300米)

项目均价:4900元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613737

泰盈·十里锦城四期

项目:泰盈·十里锦城四期

地址:苏家屯区雪莲街107号(金宝台二手车市场西侧)

项目均价:5000元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613225

沈阳孔雀城

项目:沈阳孔雀城

地址:苏家屯区中央大街与葵松路交汇处(金宝台二手车市场西侧)

项目总价:8500元/㎡

售楼热线:400-819-1111转804781

华府丹郡

项目:华府丹郡

地址:南京南街银杏路体院北门(龙源酒店正对面)

项目总价:5900元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613230

奥园国际城

项目:奥园国际城

地址:苏家屯南京南街1188号(体育学院对面)

项目均价:5000元/㎡

售楼热线:400-819-1111转613236