万锦3.11亿夺鹏欣东地块 新市府板块再添商业利好

腾讯房产沈阳站2018-10-16 10:38

10月16日,来自浑南区的鹏欣东(原GN-ZD-03-08)地块入市拍卖,低容积率、高商业比例、位于新市府板块等特点,让这宗地块备受关注。

最终,万锦控股以单价3050元每建筑平方米(未达到最高限价),总价约3.11亿元拍得鹏欣东(原GN-ZD-03-08)地块,深耕新市府板块,为板块再添商业利好。

万锦3.11亿夺鹏欣东地块 新市府板块再添商业利好

据沈阳市规划和国土资源局拍卖公告显示,HN-17010号鹏欣东(原 GN-ZD- 03-08)地块位于浑南区,四至均为确定用地范围界限,土地面积60030.65平方米,用地性质居住、商业,容积率大于1.2、不大于1.7,商业比例不大于50%,起拍价格3000元/建筑平方米,最高限价4260元/建筑平方米。

万锦3.11亿夺鹏欣东地块 新市府板块再添商业利好

从地块位置来看,地块位于新市府板块,紧邻万锦红树湾项目,周边多为待开发地块,同时邻近中央公园、沈阳创新天地、四馆四厦等利好资源。交通方面除自驾较为方便外,地块周边有公交直达白塔河地铁口,公共交通出行有所保障。

万锦3.11亿夺鹏欣东地块 新市府板块再添商业利好

此外,鹏欣东地块商业占比50%(5.1万平),与区域内全运万达广场地块,商业占比40%(13万平),将共同构成集中板块商业支撑,万锦控股或为新市府板块再添商业利好。

万锦控股相关负责人在接受采访时表示,本地块主要用于集团持续开发的土地储备,未来不仅为万锦红树湾项目做完善的商业配套,同时也为新市府板块和大浑南未来商业经济繁荣助力。未来有合适的土地,万锦控股还会持续关注和参与。

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