沈两宗商业地块吸金2.32亿 经开区三宗居住地块停止交易

腾讯房产沈阳站2018-11-13 11:16

11月13日,沈阳土地市场迎来两宗地块入市拍卖,两宗地块分别是来自皇姑区的塔湾街东地块及来自沈北新区的沈北开发大道北侧-171地块,根据拍卖公告显示,两宗地块均为商业用地。

沈两宗商业地块吸金2.32亿 经开区三宗居住地块停止交易

最终,沈阳万嘉房地产开发有限公司以单价4310元每建筑平方米,总价约0.97亿拍得塔湾街东地块;中国石油天然气股份有限公司辽宁沈阳销售分公司以单价47500元每平方米,总价约1.36亿拍得沈北开发大道北侧-171地块,溢价率217%。

沈两宗商业地块吸金2.32亿 经开区三宗居住地块停止交易

两宗商业地块吸金2.32亿

沈阳万嘉房地产开发有限公司竞得的2018-014号塔湾街东地块位于皇姑区,土地面积8612.25平方米,用地性质为商业用地,容积率不大于2.6,起拍价格4300元/建筑平方米,地块有自持要求。

据了解,该地块紧邻中海寰宇天下,目前该小区大部分住户已入住,生活气氛十分浓郁,同时周边还有多个老小区,且地块临塔湾街,人流量较大,客源有所保证,目前,该地块周围有塔湾海鲜市场,华润万家等商业配套,交通方面有地铁9/10号在建。

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中国石油天然气股份有限公司辽宁沈阳销售分公司拍得的沈北2018-035号沈北开发大道北侧-171地块东至盛京大街道路红线,北至蒲新路道路绿线,土地面积2860平方米,用地性质为公用设施营业网点,容积率不大于1,起拍价格15000元/平方米,根据备注要求,该用地为加油加气站用地。

沈两宗商业地块吸金2.32亿 经开区三宗居住地块停止交易

经开区三宗地块停止交易

据11月7日公告信息显示,原计划11月13日拍卖的维世佳、沈阳金泰集团地块、远大铝业北地块、远大铝业南地块停止交易。

JK2018-16号维世佳、沈阳金泰集团地块位于沈阳经济技术开发区,东至高压线绿化带,南至规划路绿化带,西至十三号街绿化带,北至用地界线,土地面积97867.34平方米,用地性质为居住,容积率不大于1.5,商业比例不大于10%,起拍价格3282元/建筑平方米,最高限价4900元/建筑平方米,拍卖采用限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房模式。据了解,该地块曾定于9月6日拍卖,最终因无人报名参与竞买而流拍。

沈两宗商业地块吸金2.32亿 经开区三宗居住地块停止交易

JK2018-32号远大铝业北地块位于沈阳经济技术开发区,东至十三号街绿化带及用地界线、西至十四 号街绿化带、北至十三号路绿化带,土地面积136455.76平方米,用地性质为居住,容积率不大于1.5,商业比例不大于10%,起拍价格3185元/建筑平方米,最高限价4750元/建筑平方米,拍卖采用限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房模式。

JK2018-32号远大铝业南地块位于沈阳经济技术开发区,土地面积121932.96平方米,用地性质为居住,容积率不大于1.5,商业比例不大于10%,起拍价格3185元/建筑平方米,最高限价4750元/建筑平方米,拍卖采用限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房模式。

沈两宗商业地块吸金2.32亿 经开区三宗居住地块停止交易

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