吸金5亿 沈土地市场成“双十二”最大赢家

腾讯房产沈阳站2018-12-12 10:53

12月12日,沈阳土地市场迎来沈辽路北一巷地块及沈北203国道西侧-53两宗地块入市拍卖。两宗曾流拍地块的再次入市,引来猜测不断,最终:

铁西城建房企以单价4850元每建筑平方米,总价约1.03亿拍得沈辽路北一巷地块;熙源置业房企以单价1610元每建筑平方米,总价约3.97亿拍得沈北203国道西侧-53地块,两宗地块的顺利成交给沈阳的“双十二”画上了一个圆满的句号。

吸金5亿 沈土地市场成“双十二”最大赢家

沈辽路北一巷地块1.03亿拍出

JK2018-27号沈辽路北一巷地块位于沈阳经济技术开发区,东至沈辽路绿化带、南至用地界线及沈辽路绿化带、西至用地界线、北至用地界线,土地面积14162.22平方米,用地性质为居住用地,容积率不大于1.5,商业比例不大于10%,起拍价格4818元/建筑平方米,该地块采用限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房模式,最高限价6500元/建筑平方米。

据了解,该地块紧邻二环,周边楼盘众多,包括益格名邸、远大家园及龙湖西府原著、金地铁西檀府等品牌楼盘,生活气氛浓郁,底商配套较为完善,商业方面有华润万家、兴隆大天地等大型超市在侧,距仙女湖公园直线距离仅1千米。交通方面有257/206/283/261等多条公交线路,畅达全城。

吸金5亿 沈土地市场成“双十二”最大赢家

203国道西侧-53地块3.97亿拍出

203国道西侧-53地块,宗地编号为沈北2017-003,地块位于沈北新区,土地面积136879平方米,地块四至范围东、南至规划路道路绿线,西至银河街道路绿线,北至常州路道路绿线。用地性质为居住,容积率大于1.0不大于1.8,商业比例不大于10%,出让年限为商业40年,住宅70年,起拍价格1600元/建筑平方米。

吸金5亿 沈土地市场成“双十二”最大赢家

交通配套方面,地块周边有地铁一号线铁西广场站,地铁9号线在建,还有382、326等公交线路,交通出行有待改善提高。

此外,地块附近热销项目较少,缺乏品牌房企,之前融创的入驻为区域带来价值的提升,周边商业氛围有待提高,目前有新城子银河广场、新世纪广商场等商业配套。医疗教育方面,地块周边有沈北中心医院、沈北中心中医院、新城子一小、新城子二小、八十三中等。

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