【企鹅前线】多重利好加持 4月土地价格上涨明显

腾讯房产沈阳站王阳2019-05-09 13:57

腾讯房产沈阳5月9日消息(王阳)刚刚过去的4月,沈阳楼市又迎来了量价齐升的态势,延续从年初以来的热销,沈阳楼市在多重利好的加持下,4月楼市提前入夏。

热点、利好

七中、文艺二校沈抚校区预计年内开始建设;

长青湾公园即将建成;

长青街快速路年底具备通车条件;

地铁9号线通车在即;

大东区成立沈阳汽车产业发展联盟。

土地市场——本月经营性土地公告7宗、成交9宗

4月土地公告7宗,占地面积41.7万㎡,环比下降50.2%;成交9宗,占地面积29.48万㎡,环比下降34.3%,楼面地价为5132元/㎡。

从近13个月的土地成交价格走势图上看,今年土地价格较去年上涨明显,4月楼面地价为5132元/㎡,同比上涨16%。尤其4月26日首创拿铁西地块,最终楼面地价为10600元/㎡,经过多轮竞拍,溢价率达76%,土地市场的热度也将进一步传导到房产市场。

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