【企鹅前线】1510起拍 苏家屯低密地块6月25日降价入市

腾讯房产沈阳站2019-06-04 12:00

腾讯房产沈阳6月4日消息(李妍):据沈阳市自然资源局公告显示,苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块将于2019年 6月25日(星期二)上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。

据沈土拍[2019]11号拍卖地块情况说明表显示,地块宗地编号为SJT2019-04,地块名称苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块,土地位于苏家屯区,四至范围:东至郁金香街西侧规划绿线,南至30米规划路北侧规划绿线,西至18米规划路东侧规划绿线,北至孔雀衫路南规划绿线。土地面积74580.28平方米,用地性质为二类居住用地(R2)。地块容积率不大于1.7且大于1,商业比例不大于10%,建筑限高50米,出让年限住宅70年商业40年,设定供地状况为净地,块起拍价格为1510元/建筑平方米,起拍总价约为1.91亿元。

从区域位置看,郁金香街西孔雀杉路南地块位于南三环外,东侧紧靠孔雀城项目,南侧为苏家屯区规划馆。从交通配套来看:地块周边尚无可以直达的公共交通,交通配套尚待完善,百姓或需依靠自驾出行。中央大街跨浑河桥有效连接沈北、于洪、铁西和苏家屯区,驾车通过中央大街桥从铁西到苏家屯仅需五分钟。

从商业配套方来看:孔雀城·新京学府社区底商可满足生活需求,但地块附近并无大型商业,驾车10分钟左右可到达苏家屯大润发等地。

值得关注的是,教育配套方面地块紧邻沈阳市第七中学沈水分校和沈阳市朝阳街第一小学沈水分校,可谓地块一大亮点。

据了解,苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块曾于2018年7月遭流拍,此次每建筑平方米降价近1000元再次入市,能否顺利成交?敬请关注6月25日腾讯房产沈阳站带来的现场直播。

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