【企鹅前线】沈北万达?浑南新地王?这6宗土地很有看头!

腾讯房产沈阳站2019-09-05 10:31

腾讯房产沈阳9月5日消息(李妍)据沈阳市自然资源局土地拍卖公告显示,沈北四环路北太平洋东地块、雨润西-1地块、雨润西-2地块、雨润西-3地块,以及浑南GN-MZ-01-16地块、GN-NZ-02-11地块将于9月24日-10月11日挂牌交易。

沈北四宗地块重磅入市 沈北万达有望落定?

据了解,沈北此次挂牌入市的4宗土地中,就有沈北万达广场的“网传”选址。

信息显示,沈北2019-027号雨润西-1地块,土地面积60435平方米,用地性质为零售商业用地(B11),容积率不大于2.0,商业比例100%,起始价1100元/建筑平方米。

位于南侧的沈北2019-028号雨润西-2地块、沈北2019-029号雨润西-3地块,用地性质均为二类居住用地(R2),商业不大于5%,起始价3300元/建筑平方米。从容积率可见,地块未来或将规划建设低密住区。

另外,将于同期挂牌交易的还有沈北(G)2019-018号四环路北太平洋东地块,用地性质为二类工业用地(M2),土地面积146242平方米,起始价351元/平方米。

最高限价7200元!浑南能否出现新地王?

信息显示,HN-19007号GN-MZ-01-16地块,土地面积87518.52平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.2,商业比例不大于5%,建筑限高50米,起始价5550元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府人才住房”模式,最高限价7200元/建筑平方米。据了解,该地块最高限价,再次刷新浑南区土地市场的最高限价记录,这也就意味着,如果房企以最高限价拍得,浑南新单价地王将由此诞生!

另外一宗用地性质为医疗卫生用地(A5)、商务用地(B2)的HN-18002号GN-NZ-02-11地块,土地面积36736.76平方米,容积率不大于5.5,起始价1100元/建筑平方米。

沈北万达广场究竟能否落定,浑南单价新地王能否诞生,腾讯房产将持续关注挂牌交易结果。

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