【企鹅前线】上周沈住宅销量回落 300平以上成交大增

腾讯房产沈阳站2019-10-29 11:49

腾讯房产沈阳10月29日消息(李妍)据新峰数据显示,2019年截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应1200万㎡,累计成交1368万㎡(去年同期1159万㎡),同比增长18.03%,增长幅度持续扩大。总体来看供小于求,去化周期16个月(不含查封14个月)。

上周沈阳新增供应35.0万平,销量32.0万平,批/售达到了109%,连续两周供大于求,虽然环比回落,但全市整体销量保持同比上涨趋势。

从各类产品销售面积占比来看,排名依次为普通住宅85.27%、网点6.85%、别墅4.31%、公寓1.87%、写字楼0.92%、商业0.56%、车库仓库0.23%。

从新建商品住宅面积段来看,上周60㎡-90㎡、220㎡-260㎡、300㎡以上面积段具有不同幅度的提升,其中300㎡以上面积段表现突出,环比增长26%。

从土地市场来看,截至上周末,累计成交75宗、486万㎡(其中居住用地65宗、466万㎡);去年同期成交72宗、394万㎡(其中居住用地37宗、273万㎡)。

此外,上周沈阳市内9区除和平区外,其他8区均有楼盘上市,合计上市面积34.9万平,其中奥园新城上市面积最多,超过10万平米,苏家屯区最近备受瞩目,这是继上周恒大文化旅游城后,又一个重量级项目入市。

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