【透视】2019年为何持续霸占热搜的是沈抚新区?

腾讯房产沈阳站2019-11-28 17:08

腾讯房产 发自沈阳

作为中国“一带一路”中城市东北部重要的经济枢纽,作为和辽宁自贸区享受同等政策、并在促进辽宁经济发展战略布局中占有重要地位的沈抚新区在2019年可谓风生水起,持续霸占各类热搜的头条。

2018年,沈抚新区将发展目标定位为“三年上台阶、五年大变样、十年增长极”,而按照现在的发展速度,这一目标的实现时间正不断被提前。其创新发展示范区的身份正发生着巨大的变化。

规划热 市政、教育领驭区域价值崛起

正所谓:“区域崛起,配套先行”,要想让区域吸引人,首先在城建规划上要下足功夫。在《沈抚新区控制性详细规划》中明确指出,沈抚新区将以“全球视野、国际标准、中国特色、辽宁极核”的高度谋划沈抚新区发展定位,规划形成“一心、一岛、三区”的总体功能布局。

而在水网规划上,沈抚新区将继续保持现有良好的自然环境基础,全面完善、优化人工环境,打造融文化内涵与时代气息于一体的城市水系景观风貌,总体形成"四带六点"的水系结构。依托于浑河两岸景观,打造成集休闲观光、体育运动、文化娱乐等活动的开放空间;同时根据河道自然状况、生态敏感性差异及建设现状情况,将其划分为生态保育区、城市休闲区、城市精品风貌区、滨水文化及旅游休闲区和运动健康区等五个功能区。

明确的规划并按此执行的规划让今天的沈抚新区俨然成为了宜商、宜住的高品质价值区,而就在2019年,沈抚新区先后引进沈阳七中及文艺二校,加之其已有的东北育才实验学校,区域教育可谓拥有着顶级配置;而随着未来将与浑南有轨5号线岔向衔接的沈抚有轨电车的开工建设,更让沈抚新区与省会沈阳之间不断缩小距离,这也意味着其价值性将大幅提升。

投资热 181个项目已经开工促区域发展

区域发展的不断向好让沈抚新区在2019年俨然成为了投资的“香饽饽”,行业大佬的纷至沓来,源源不断的资金注入更成为了区域发展强劲的马达,让沈抚新区得以持续高速发展。

2018年12月27日,沈抚新区与华为技术有限公司签署人工智能产业基地及数字沈抚建设战略合作协议,华为人工智能产业基地正式落户省沈抚新区。未来双方将共同推动省沈抚新区信息化建设,深化人工智能、云计算、物联网、智慧城市等领域合作。

2019年初,沈抚新区与全国25家驻辽商会协会签约,未来25家驻辽商会协会总部大厦将集中落户于沈抚新区。

2019年6月12日,省政府与深圳市腾讯计算机系统有限公司签署战略合作协议,而其中一项即为《辽宁省沈抚新区管理委员会·深圳市腾讯计算机系统有限公司合作协议》,根据协议,双方将秉持“共济、共享、公平、开放”原则,加快推动辽宁实体经济与互联网、云计算、大数据和人工智能等新一代信息技术深度融合,促进辽宁经济社会实现高质量发展。

2019年11月19日,“辽宁-京津冀招商促进周”项目签约仪式在北京举行,总投资额达221亿元的金科集团辽宁智慧科技产业园、中核集团沈抚A+特级保温材料生产基地、永同昌集团沈抚新区东国贸汽车服务基地、汉氏联合集团再生医学创新产业园等四大项目落户沈抚新区。

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一方面是区域引力带来的多项大型投资,另一方面沈抚新区在项目建设的步伐上也越走越快。截至10月底,沈抚新区累计开工项目181个,总投资909.1亿元;招商引资项目194个,总投资额992.4亿元;储备在谈项目共计188个,意向投资4000多亿元!可以预见沈抚新区即将迎来“高爆时刻”,区域前景不可估量。

置业热 名企纷纷进驻助力区域“虹吸效应”

区域规划越来越好,项目投资越来越多,在吸引众人关注目光的同时,更让人们置业的目光聚焦于此。

目前,沈抚新区已有万科、中南、恒大、澳海、保利等多家知名房企建造生态宜居之所,而据新峰地产大数据系统显示,截止目前沈抚新区新房均价已达7871元/㎡,伴随着城建设施的不断完善、生态环境的日臻向好及区域价值的加速提升,沈抚新区房价破万指日可待。

特别是今年沈抚恒大养生谷的开工建设,其带来的“后现代生活方式”更让沈抚新区的居住品质得以提升。而有业内人士指出,想要抢占价值高地,入手时机极为重要。此刻沈抚新区正处于“价格洼地”,此时进驻无疑是最佳时刻,未来你将与沈抚新区一起迎接专属于你们的“高光时刻”!

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