【企鹅前线】36.5万平!上周沈阳新房成交高于周均销量

腾讯房产沈阳站2019-12-10 11:00

腾讯房产沈阳12月10日消息(李妍)新峰数据显示,上周沈阳新建商品住宅新增供应41.1万㎡,成交备案36.5万㎡,销量远超周均销量32万平,总体来看供大于求。

2019年截至上周,沈阳新建商品住宅累计成交1584万㎡,与去年同期1344万㎡相比,同比增加17.8%;累计成交量已经超过去年全年1424万㎡,预计下周将突破1600万平,需求旺盛。

从供应方面来看,2019年截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应1446万㎡,供小于求。去化周期15个月(不含查封12个月),房价仍处于上行动力区间。

上周沈阳新上市面积排行中,排名前三的为明发广场、恒大中央广场、万科翡翠滨江累计上市面积合计21.8万平,超过总供应面积的半数。年关将至,各房企也开启了收官冲量模式,以目前的销量走势预计,全年商品住宅销量下周必将突破1600万平,全年销量预计接近1700万平。

从经营性用地市场来看,截至上周末,全市累计成交80宗、520万㎡,其中居住用地69宗、489万㎡;去年同期成交79宗、422万㎡,其中居住用地40宗、295万㎡。

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